Zavedený jezdecký areál 9,1 ha se stavebním povolením pro další rozvoj | Zlín -

Popis

Hledáte investici s okamžitým příjmem a neomezeným potenciálem rozvoje? Nabízíme k prodeji profesionální, plně funkční jezdecký areál (Stáj MERVIN) na uceleném pozemku 9,1 ha v Zádveřicích, pouhých 15 minut od Zlína. Areál je prodáván jako fungující byznys s platící klientelou a zároveň jako připravený rozvojový projekt s platnými stavebními povoleními. HLAVNÍ BENEFITY PRO INVESTORY: Okamžitý výnos: Areál má kapacitu 20 koní. Aktuálně je z důvodu sucha a nedostatku sena počet koní snížen na 7. – příjem od prvního dne. Masivní rozšíření bez úředních průtahů: Platná stavební povolení pro krytou halu (30x75m) a rozšíření hlavní stáje o 15–20 boxů. Ubytování a agroturistika: Objekt č.p. 449 nabízí potenciál pro vybudování bytů, penzionu či zázemí pro akce. Ucelený pozemek 9,1 ha v jednom celku s asfaltovou příjezdovou cestou a skvělou dostupností. VYBAVENÍ AREÁLU: Profi venkovní jízdárna (65x25m): Špičková drenáž (3 vrstvy makadamu, geotextilie), celoročně použitelná, noční osvětlení a závlahy. Hlavní stáj (12x35m, z roku 2015): 10 boxů, sedlovna, klubovna, šatna, kuchyňka, WC. (Stavební povolení na prodloužení pro dalších 15–20 boxů). Pikadéro (11,75x11,75m, z roku 2022): Krytý kruhovka s pískovo-gumovým povrchem. Pastviny a přístřešky: Přístřešek 20x6m s volným ustájením a vstupem na 2,5 ha pastvin (možno upravit na 7 vnitřních boxů). Druhý přístřešek (15x12m) se zpevněnou podlahou. Sklad a provoz: Stodola (20x8\m, výška. 6 m) až na 240 balíků sena. Objekt č.p. 449 (20x5m) – venkovní boxy s potenciálem k přestavbě na bydlení. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A INFRASTRUKTURA Sítě: Průmyslová ČOV 9m3, vlastní studna s rozvody, el. 230/400 V. Příprava pro halu: Terénní práce, voda i odpady pro budoucí halu jsou hotové. Všechny stavby jsou legálně zapsány v KN. POTENCIÁL VYUŽITÍ: Díky rozloze, zázemí a stavebním povolením je možno provozovat: komerční stáj, pořádání závodů, teambuildingy, agroturistika či investiční záměr s postupným výnosem. Cena: 29 999 000 Kč (včetně projektové dokumentace a stavebních povolení) Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 1100 m2 • Plocha pozemku: 91674 m2 • Zastavěná plocha: 1112 m2 • Počet NP: 1 • Stav: bezvadný • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 264/2020 Sb.

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 222

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč