--- title: "Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové – 0 Kč | Brno | č. 376049827756 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/prodej-komercni-jednotky-87-m-376049827756 description: "Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové – cena dohodou, Brno. Hledáte komerční prostor s fungujícím nájemcem, který může…" lang: cs --- Image: Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 376049827756 # Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové ## Popis Hledáte komerční prostor s fungujícím nájemcem, který může přinášet výnos ihned po koupi? Nebo místo pro vlastní podnikatelský záměr v žádané brněnské lokalitě? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 87 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Marie Steyskalové v Brně-Žabovřeskách. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako dílna nebo provozovna. Prostory jsou v současné době pronajaty a využívány jako zavedená restaurace. Pro investora se tak nabízí možnost pokračovat se stávajícími nájemci a získat nemovitost s již fungujícím provozem. Po dohodě lze jednotku uvolnit a přizpůsobit také jinému komerčnímu využití, například pro kanceláře, ordinaci, studio, showroom, obchod nebo provozovnu služeb (viz. foto přiložené vizualizace). Případná změna způsobu užívání se řídí platnými předpisy a potřebnými povoleními. Jednotka má samostatný vstup přímo z ulice, výrazné průčelí a velké prosklené plochy, které zajišťují dobrou viditelnost provozovny i dostatek denního světla. Současné dispoziční řešení zahrnuje příjemnou a světlou část pro hosty, barové zázemí, profesionálně uspořádanou kuchyň s nerezovými pracovními plochami, mycími zónami a odvětráním, dále několik skladovacích a provozních místností. Samozřejmostí je kompletní sociální a provozní zázemí jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. K dispozici jsou toalety, personální zázemí se šatnou, technická část a praktické skladovací prostory. K provozovně náleží také spoluvlastnický podíl na dvorku, který je přístupný přímo z provozní části jednotky. Ulice Marie Steyskalové se nachází v oblíbené městské části Brno-Žabovřesky, která spojuje příjemné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností a širokou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky Burianovo náměstí a Bráfova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do dalších částí Brna. Atraktivitu lokality zvyšuje také blízkost Wilsonova lesa. Díky umístění v přízemí, přímému vstupu z ulice a možnosti zachování současného nájemního vztahu představuje tato nabídka zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro podnikatele hledající vlastní komerční prostor v žádané části Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 87 m2 • Zastavěná plocha: 135 m2 • Počet NP: 5 • Stav: bezvadný • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. DOHODOU Datum vložení: 30. 9. 2026 Počet zobrazení: 181 ## Prodávající Uživatel_711909 (https://bazalo.cz/prodejce/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c) E-mail nezveřejněn kontaktujte prodejce formulářem ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 502 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 991 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové", "description": "Hledáte komerční prostor s fungujícím nájemcem, který může přinášet výnos ihned po koupi? Nebo místo pro vlastní podnikatelský záměr v žádané brněnské lokalitě? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 87 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Marie Steyskalové v Brně-Žabovřeskách. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako dílna nebo provozovna. Prostory jsou v současné době pronajaty a využívány jako zavedená restaurace. Pro in", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/94d705a7-39cf-4197-b9d3-dcf51f1da72c/5f3f8771-4cbc-4e2d-aa94-b88f7d0b96c3/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/prodej-komercni-jednotky-87-m-376049827756", "sku": "376049827756", "category": "Reality > Komerční prostory", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/prodej-komercni-jednotky-87-m-376049827756", "price": 0, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-29", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Brno" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "Uživatel_711909" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/prodej-komercni-jednotky-87-m-376049827756", "name": "Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-09-30T12:00:42.106689+00:00", "dateModified": "2026-10-06T19:30:13.584876+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Komerční prostory", "item": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Prodej komerční jednotky 87 m² – Brno-Žabovřesky, ul. Marie Steyskalové", "item": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/prodej-komercni-jednotky-87-m-376049827756" } ] } ] } ] ```