--- title: "Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem – 34 490 000 Kč | Koleč | č. 530948592189 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/vyrobni-areal-bytovou-casti-pozemkem-530948592189 description: "Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem – 34 490 000 Kč, Koleč. Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem – Koleč.Výrobní areál s bytovou…" lang: cs --- Image: Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 530948592189 # Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem ## Popis Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem – Koleč.Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem – Koleč, okres Kladno Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál v obci Koleč, který v minulosti sloužil pro potravinářskou výrobu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající prostor pro výrobu, skladování, logistiku či kombinaci podnikání a bydlení. Areál tvoří výrobní haly, sklady, chladicí prostory, kanceláře, nakládací rampa a samostatná bytová část se dvěma byty o dispozici 2+1, každý o výměře 55 m². Celková podlahová plocha objektů činí přibližně 940 m² a celková výměra pozemků je 5 787 m². Součástí nabídky je také samostatný pozemek o výměře 1 754 m², který byl nově schválen jako stavební pozemek pro bydlení, což významně rozšiřuje investiční potenciál celé nemovitosti. Dispozice areálu: výrobní prostory: cca 830 m², kanceláře: 68 m², bývalá prodejna / obchodní prostor: 90 m², sklepy: 155 m² 2 bytové jednotky 2+1, každá o výměře 55 m² Technické informace: vytápění výrobní části zajišťuje plynový kotel, bytová část je vytápěna elektrokotlem. Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody z výrobní části jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod. Objekt byl původně zkolaudován pro potravinářskou výrobu. V případě využití pro jiný typ podnikání je nutné provést změnu užívání stavby dle platných předpisů. Objekt svým technickým řešením nabízí vhodné zázemí zejména pro suchou potravinářskou výrobu, balírnu potravin, výrobu doplňků stravy, potravinářských sypkých směsí či další provozy obdobného charakteru. Výhodou je strategická poloha pouhých 10 minut od dálnice D7 s rychlým spojením do Prahy i severozápadních Čech. Do budoucna se očekává další zlepšení dopravní dostupnosti díky plánovanému propojení dálnic D7 a D8. Hlavní benefity: rozsáhlý výrobní areál s kompletním zázemím, dva samostatné byty součástí objektu, zajímavá investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 01255. Parametry: • Transakce: prodej • Typ prostor: sklady, haly, dílny, areály • Kanalizace: Ano • Vybavení: elektrina, plyn, voda • Developerská nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání 34 490 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 84 ## Prodávající daic (https://bazalo.cz/prodejce/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem", "description": "Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem – Koleč.Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem – Koleč, okres Kladno Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál v obci Koleč, který v minulosti sloužil pro potravinářskou výrobu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající prostor pro výrobu, skladování, logistiku či kombinaci podnikání a bydlení. Areál tvoří výrobní haly, sklady, chladicí prostory, kanceláře, nakládací rampa a samosta", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c04b9e1c-c44c-43a6-af1e-85ad6c83dcb3/1a3788cf-bc31-4aeb-8e2d-b832cdb6c6fe/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/vyrobni-areal-bytovou-casti-pozemkem-530948592189", "sku": "530948592189", "category": "Reality > Komerční prostory", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/vyrobni-areal-bytovou-casti-pozemkem-530948592189", "price": 34490000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Koleč" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "daic" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/vyrobni-areal-bytovou-casti-pozemkem-530948592189", "name": "Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T14:41:19.92206+00:00", "dateModified": "2026-10-06T20:30:28.857831+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Komerční prostory", "item": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Výrobní areál s bytovou částí a stav. pozemkem", "item": "https://bazalo.cz/reality/komercni-prostory/vyrobni-areal-bytovou-casti-pozemkem-530948592189" } ] } ] } ] ```