--- title: "Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha – 21 500 000 Kč | Praha | č. 395842941186 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/pozemky/prodej-investicniho-stavebniho-pozemku-653-395842941186 description: "Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha – 21 500 000 Kč, Praha. Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha - Modřany.Hledáte zajímavou…" lang: cs --- Image: Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 395842941186 # Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha ## Popis Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha - Modřany.Hledáte zajímavou investiční příležitost v Praze s potenciálem budoucí výstavby? Pak vám nabízím, ve výhradním zastoupení majitele, soubor tří pozemků v atraktivní lokalitě Praha – Modřany, které mohou být vhodné pro realizaci bytového domu dle platných územněplánovacích regulativů a po schválení příslušnými orgány. K dispozici je studie na výstavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách se zastavěnou plochou 217 m² a obytné ploše 344 m², s možností rozšíření na bytový dům dle alternativního projektu developera. Předmětem prodeje jsou pozemky zapsané na LV č. 438 pro katastrální území Modřany, obec Praha, vedené u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, KP Praha, konkrétně: - pozemek parc. č. 341/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 331 m², jehož součástí je stavba rodinného domu č. p. 291, - pozemek parc. č. 341/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 31 m², jehož součástí je stavba garáže bez č. p./č. ev., - pozemek parc. č. 342 – zahrada o výměře 291 m². Celková výměra pozemků činí 653 m². Soubor tvoří kompaktní celek s přímým přístupem a napojením na inženýrské sítě v místě. Stávající rodinný dům je určen k demolici nebo rekonstrukci dle úvahy budoucího vlastníka a může sloužit jako základ pro budoucí developerský záměr. Jedná se o mimořádně unikátní nabídku – v rámci vznikající a již realizované okolní zástavby se podobně velké a ucelené stavební parcely v této lokalitě v posledních zhruba 20 letech prakticky nevyskytovaly. Lokalita Modřany nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy (tramvají přibližně 10 minut). V bezprostředním okolí se nachází například Golfový areál Hodkovičky, sportovní areál Hamr, obchodní zázemí včetně Tesco v areálu Zahálka a další služby. Samozřejmostí je dobré spojení MHD, školy, školky, zdravotnická zařízení i oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Tato nabídka představuje zajímavý investiční potenciál jak pro developera, tak pro investora hledajícího pozemek v etablované pražské čtvrti s dlouhodobou perspektivou růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat. ID nabídky: 01383. Parametry: • Transakce: prodej • Rozloha: 653 m2 • Voda: Ne • Elektřina: Ne • Plyn: Ne • Kanalizace: Ne • Developerská nabídka: Ano • Další info k ceně: Výrazné snížení ceny, včetně provize, včetně právního servisu 21 500 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 73 ## Prodávající alexander.koenigstein (https://bazalo.cz/prodejce/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha", "description": "Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha - Modřany.Hledáte zajímavou investiční příležitost v Praze s potenciálem budoucí výstavby? Pak vám nabízím, ve výhradním zastoupení majitele, soubor tří pozemků v atraktivní lokalitě Praha – Modřany, které mohou být vhodné pro realizaci bytového domu dle platných územněplánovacích regulativů a po schválení příslušnými orgány. K dispozici je studie na výstavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách se zastavěnou plochou 217 m² a obytné ploše 3", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cee26165-7bd7-4ae0-9746-0971e7490597/9f0d5b60-91cf-4515-a213-06d8ee415418/14.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/pozemky/prodej-investicniho-stavebniho-pozemku-653-395842941186", "sku": "395842941186", "category": "Reality > Pozemky", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/pozemky/prodej-investicniho-stavebniho-pozemku-653-395842941186", "price": 21500000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "alexander.koenigstein" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/pozemky/prodej-investicniho-stavebniho-pozemku-653-395842941186", "name": "Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T17:00:05.085295+00:00", "dateModified": "2026-10-06T21:30:15.749497+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Pozemky", "item": "https://bazalo.cz/reality/pozemky" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Prodej investičního stavebního pozemku 653, Praha", "item": "https://bazalo.cz/reality/pozemky/prodej-investicniho-stavebniho-pozemku-653-395842941186" } ] } ] } ] ```