Prodej pozemku 662m2 k výstavbě 3 x RD 4+kk, Veleň

Popis

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Veleň, okr Praha - Východ, který je určený k vybudování developerského projektu sestávajícího se ze tří rodinných domů. Každý dům o celkové zastavěné ploše 61,2 7m2 bude dispozičně řešen jako dvoupatrový 4+ kk, s obytnou plochou více než 90 m2, dvěma parkovacími místy, terasou a zahradou. Celkem tedy 6 parkovacích míst. Celková plocha pozemku bude 221 m2. Pozemek se nachází v ulici Dlouhá, tedy v centru obce, a je napojen na všechny sítě IS, včetně studny na užitkovou vodu. Na pozemku v současné době stojí stavba RD s číslem popisným a další budovy. TYTO STAVBY SOUČASNÝ MAJITEL ODSTRANÍ NA VLASTNÍ NÁKLADY A POZEMEK TAK BUDE PŘIPRAVEN K VÝSTAVBĚ. Půdorysy, kalkulace a další podklady jsou uvedeny v obrazové příloze. Celková ziskovost při prodeji všech domů činní 7,85 mil., tedy více než 29 %. Roční výnos z pronájmu všech domů při 100 % činní 1 422 000 kč/rok, tedy zhodnocení téměř 5 % P.A. Obec Veleň je součástí širšího okruhu Velké Prahy s vynikající dostupností do Hlavního města, Staré Boleslavi, Brandýsa nad Labem atd. Skvělá investiční příležitost doporučuji prohlídku!. ID nabídky: A9142. Parametry: • Transakce: prodej • Rozloha: 662 m2 • Developerská nabídka: Ano

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 127

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč